Prodiges & Rézilience
Prodiges & RézilienceCrédit & financement

Prêt à taux fixe

Le taux d'intérêt et la mensualité restent identiques sur toute la durée du prêt : c'est la formule la plus utilisée pour financer l'achat d'une résidence principale ou secondaire en France.

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Les autres types de prêt immobilier

Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État, sans intérêts, réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et selon la zone géographique du bien.

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Prêt relais

Le prêt relais permet de financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente effective de votre logement actuel, en avançant tout ou partie de sa valeur estimée.

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Prêt in fine

Avec un prêt in fine, seuls les intérêts sont remboursés chaque mois ; le capital emprunté est remboursé en une seule fois à l'échéance du prêt.

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Prêt lié à un Plan ou Compte Épargne Logement

Si vous détenez un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL), vous pouvez obtenir un prêt immobilier à un taux fixé dès l'ouverture du plan, indépendant des taux du marché au moment de l'achat.

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Comment ça marche

Chaque mensualité rembourse une part de capital et une part d'intérêts, calculées une fois pour toutes à la signature selon un tableau d'amortissement. Le montant emprunté, la durée et le taux fixent la mensualité dès le départ.

Pour qui

Adapté à un emprunteur qui recherche une visibilité et une sécurité budgétaire sur toute la durée du crédit, sans risque de hausse liée aux marchés.

Point de vigilance

Un remboursement anticipé, partiel ou total, peut donner lieu à des indemnités (IRA), plafonnées par la loi à 6 mois d'intérêts dans la limite de 3 % du capital restant dû.

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