Avec un prêt in fine, seuls les intérêts sont remboursés chaque mois ; le capital emprunté est remboursé en une seule fois à l'échéance du prêt.
Le taux d'intérêt et la mensualité restent identiques sur toute la durée du prêt : c'est la formule la plus utilisée pour financer l'achat d'une résidence principale ou secondaire en France.
Découvrir →Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État, sans intérêts, réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et selon la zone géographique du bien.
Découvrir →Le prêt relais permet de financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente effective de votre logement actuel, en avançant tout ou partie de sa valeur estimée.
Découvrir →Si vous détenez un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL), vous pouvez obtenir un prêt immobilier à un taux fixé dès l'ouverture du plan, indépendant des taux du marché au moment de l'achat.
Découvrir →Les mensualités sont donc plus faibles en cours de prêt qu'avec un prêt amortissable classique, mais un placement (souvent une assurance-vie) est généralement adossé au crédit pour reconstituer le capital à rembourser à l'échéance.
Principalement utilisé pour un investissement locatif, notamment pour ses avantages fiscaux : les intérêts, proportionnellement plus élevés, sont déductibles des revenus fonciers.
Le capital reste dû en intégralité jusqu'au terme du prêt : la stratégie de reconstitution du capital doit être sécurisée dès la mise en place du crédit.
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