Prodiges & Rézilience
Prodiges & RézilienceCrédit & financement

Prêt lié à un Plan ou Compte Épargne Logement

Si vous détenez un Plan Épargne Logement (PEL) ou un Compte Épargne Logement (CEL), vous pouvez obtenir un prêt immobilier à un taux fixé dès l'ouverture du plan, indépendant des taux du marché au moment de l'achat.

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Les autres types de prêt immobilier

Prêt à taux fixe

Le taux d'intérêt et la mensualité restent identiques sur toute la durée du prêt : c'est la formule la plus utilisée pour financer l'achat d'une résidence principale ou secondaire en France.

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Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt aidé par l'État, sans intérêts, réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et selon la zone géographique du bien.

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Prêt relais

Le prêt relais permet de financer l'achat d'un nouveau bien avant la vente effective de votre logement actuel, en avançant tout ou partie de sa valeur estimée.

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Prêt in fine

Avec un prêt in fine, seuls les intérêts sont remboursés chaque mois ; le capital emprunté est remboursé en une seule fois à l'échéance du prêt.

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Comment ça marche

Le montant empruntable dépend des intérêts acquis pendant la phase d'épargne du plan ; le taux du prêt est directement lié à celui du plan lui-même.

Pour qui

Les détenteurs d'un PEL ou d'un CEL ouvert depuis suffisamment longtemps pour avoir acquis des droits à prêt.

Point de vigilance

Le montant empruntable via ce dispositif est généralement plafonné : il complète le plus souvent un prêt principal plutôt que de le remplacer.

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